Sunarp agilizará trámites registrales, ¿cuáles son los cambios que vienen?

La Sunarp propone modernizar sus trámites registrales con inteligencia artificial y automatización, reduciendo tiempos de atención y eliminando la exigencia de documentos que la institución puede obtener directamente.

El 22 de septiembre de 2026, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) emitió la Resolución N.° 00209-2026-SUNARP/SN, que presenta un proyecto normativo para actualizar el Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos. Entre sus medidas destacan la incorporación de sistemas automatizados e inteligencia artificial para agilizar la elaboración de asientos registrales —como en la constitución de empresas— y la obligación para los registradores de acceder a bases de datos oficiales en lugar de solicitar documentos a los ciudadanos.

Según el superintendente Armando Subauste, la IA actuará como herramienta de apoyo sin reemplazar la supervisión humana: el asistente registral y el registrador mantendrán su rol en la revisión final antes de la inscripción. Paralelamente, la norma promueve la interoperabilidad digital mediante la Plataforma de Servicios Institucionales (PSI), permitiendo a los registradores verificar información en fuentes oficiales —como Reniec, SBS o SUNAFIL— sin exigir al ciudadano presentar copias. Esto evita trámites redundantes, como el certificado histórico de DNI, cuya solicitud actual ralentiza procesos inmobiliarios.

Contexto

Esta iniciativa responde a la necesidad de mejorar la eficiencia del sistema registral peruano, cuyos tiempos de espera han sido históricamente criticados por empresarios y profesionales del derecho. Luis Mejía, socio del estudio CPB Abogados, respaldó la propuesta al señalar que ya se aplican avances similares en casos concretos, como la actualización automática de datos de identidad. Expertos ven en esta medida un paso clave hacia la digitalización del Estado, con potencial impacto positivo en la inversión y la formalización económica. No obstante, se mantiene la necesidad de garantizar la seguridad de los datos y la capacitación del personal en nuevas herramientas tecnológicas.

¿Qué sigue?

El proyecto normativo entrará en consulta pública antes de su aprobación final, según lo establecido por la normativa administrativa. Se prevé su implementación gradual durante 2027, con capacitación intensiva para registradores y asistentes. Si se consolida, esta reforma podría elevar la competitividad del Perú en índices globales de facilidad para hacer negocios, al reducir barreras burocráticas en la formalización de actos jurídicos.

📰 Publicado originalmente en Diario Gestión. Este contenido ha sido reescrito con fines informativos.